Inf Законодательство для собственников жилья

[Глокая Куздра]

мои права нарушаются?!

Мои права не нарушаются. И даже не могу представить что такое может случиться.

 

[Anatoly D]

Мои права не нарушаются.

Уважаемый Глокая Куздра! Я понимаю, Вам не хочется отвечать на мои вопросы по существу... проще сказать, что меня это не касается... Ваше право!

 

[Skorpion_BG]

может не стоить робеть, а идти и доказывать, что мои права нарушаются?!... и не бояться последствий...

А разве Вам кто-то мешает доказывать?
П.С. Вопрос был о возвращении налога. Я Вам ответил, что Ваши деньги не пропадут. Я правда не понял - Вы ходили в общину потребовать свои деньги обратно? Или ждете, что община их вернет без требования? Ну этого не ждите, она просто не может их вернуть таким образом. Так, что если не сходите и не потребуете, деньги просто будут лежать до следущей оплаты налогов и там они пойдут на оплату новых налогов. Автоматически. Я честно говоря не знаю, что Вам ответить больше по данному вопросу.

 

[Anatoly D]

А разве Вам кто то мешает доказывать?

Уважаемый Skorpion_BG!
Я Ваш ответ прочитал и согласен с ним... там все понятно и надеюсь, что когда я приду в Общину платить налог за 2020 год, мне и другим таким же сделают перерасчет и зачтут переплату по налогу за прошлый год...
а вопрос мой был общий для всех - как бороться или не бороться вовсе с беспределом болгарских чиновников (сотрудников администрации) любого ранга?..
вот не хочет Община мне или Вам предоставлять установленную Законом льготу в размере 50% налога на недвижимое имущество, которое у нас в Болгарии "основное жилище" и все тут... что мы можем этому противопоставить?... промолчать и стерпеть?... или каким-то способом отстоять свое нарушенное право?... думаю, что это касается не только меня...

 

[Skorpion_BG]

как бороться или не бороться вовсе с беспределом болгарских чиновников (сотрудников администрации) любого ранга?

Если Вы уверены, что Вы правы подавайте письменную жалобу вышестоящему. Они должны Вам ответить.
П.С. Я не уверен, что закон о "основном жилище" относится и к иностранцам с ВНЖ. Но может и ошибаюсь.

 

[Глокая Куздра]

В силу ст. 25, п. 1 Закона о местных налогах и сборах, который является основным местом жительства, налог подлежит уплате на 50%. Юридическое определение термина «основное жилище» дано в п. 1, п. 2 Дополнительного положения закона. «Основным жилищем» является имущество, которое служит для удовлетворения жилищных потребностей гражданина и членов его семьи в течение большей части года, то есть ПМЖ (постоянное место жительства). Использование предпочтения связано исключительно с периодом проживания, а не с количеством принадлежащей жилой недвижимости. Определение жилища как «основного» не обязательно относится к «постоянному адресу» облагаемого лица. Согласно ст. 27, п. 2 Закона о болгарских личных документах по постоянному адресу гражданин получает официальные сообщения от органов государственной администрации и от органов юстиции. Постоянный адрес служит для регистрации всех изменений, связанных с гражданским статусом лиц, в регистрах населения, для осуществления права голоса и т. Д. (Ст. 27, п. 3 ЗБДС);

Постоянный адрес может отличаться от текущего адреса лица, поэтому он не может служить надежным указанием обозначения «основного» места жительства. В качестве доказательства того, что человек проживает преимущественно по определенному адресу, который совпадает с адресом жилища, для которого он/она требует скидку, может потребоваться предъявить справку о существующем адресе, записи об оплаченных обязательствах перед компаниями по распределению электроэнергии и водопроводным сетям и т. д.

Единственное жилище, принадлежащее одному лицу, не должно считаться «основным жилищем», если не соблюдены требования закона в соответствии с § 1, пункт 2 от ДР на ЗМДТ. Только налогоплательщик может воспользоваться налогом на «основное» жилище, т.е. владелец или пользователь недвижимости. Если лицо владеет более чем одним жилищем, налог на «основное жилище» за определенный год может быть использован только для одного из имеющихся жилищ.

 

[Anatoly D]

Я не уверен, что закон о "основном жилище" относится и к иностранцам с ВМЖ. Но может и ошибаюсь.

Вы очень ошибаетесь!... Любой Закон не может действовать избирательно - вот тут Ваши обязанности, а права тоже есть, но касаются не всех... так не бывает!
Правом на скидку могут воспользоваться все граждане любых государств, имеющие в собственности квартиры и получившие разрешение на ВНЖ. Если же у вас нет такого статуса, то и скидка для вас не предусматривается, потому что разрешение на пребывание является доказательством того, что большую часть времени в году вы проживаете в Болгарии, в своей квартире, а не за рубежом и она является для вас основным жильем.
Можно прочесть вот здесь
https:// pluton1.com/arhiv-narachnik-na-ikonomista/97-narachnik-na-ikonomista-2011-g/broi-10-2011/1240-po-zakona-za-mestnite-danatzi-i-taksi-vaprosi-otgovori-krasimira-uzunova
и здесь
http:// bolgarskayapravda.ru/kak-snizit-nalogi-na-nedvizhimost-v-bolgarii/
и здесь
https:// obo-vsem-ponemnogu-ot-olechki.com/bolgariya/zhizn-v-bolgarii/nalog-na-nedvizhimost-v-bolgarii-mozhno-snizit

 

[Skorpion_BG]

потому что разрешение на пребывание является доказательством того, что большую часть времени в году вы проживаете в Болгарии, в своей квартире, а не за рубежом и она является для вас основным жильем.

Разрешение на пребывание не является никаким доказательством. Вы можете появляться только раз в году в Болгарии, никакое разрешение на пребывание не заставляет Вас жить в Болгарии. Поэтому:

В качестве доказательства того, что человек проживает преимущественно по определенному адресу, который совпадает с адресом жилища, для которого он/она требует скидку, может потребоваться предъявить справку о существующем адресе, записи об оплаченных обязательствах перед компаниями по распределению электроэнергии и водопроводным сетям и т. д.

 

[Anatoly D]

никакое разрешение на пребывание не заставляет Вас жить в Болгарии

Бесспорно... Я просто привел выдержку из статьи, посвященной этой теме, на сайте "Болгарская правда" и зря...
Ок... Если Община захочет убедиться, что Вы или я действительно проживали большую часть времени года в Болгарии именно в том апартаменте, за который начисляется налог, что им мешает запросить у нас сметки за ток, к примеру... И сразу все станет ясно... Я не очень понимаю Вашу позицию в данном вопросе?... Вы выступаете адвокатом Общины?... В конце-концов не поленитесь прочесть статью девушки из Варны, которая эту льготу получила... и у нее даже сметки за ток не затребовал никто...

 

[Skorpion_BG]

Если Община захочет убедиться, что Вы или я действительно проживали большую часть времени года в Болгарии именно в том апартаменте, за который начисляется налог, что им мешает запросить у нас сметки за ток, к примеру.

Не знаю. Мне достаточно подать только декларацию.

Я не очень понимаю Вашу позицию в данном вопросе?... Вы выступаете адвокатом Общины?

Ни в коем случае. Просто мне тоже не очень понятно как действует этот закон по отношению иностранцев с ВНЖ.

В конце-концов не поленитесь прочесть статью девушки из Варны, которая эту льготу получила... и у нее даже сметки за ток не затребовал никто...

А я разве спорю, что кто то получил эту скидку? В законе нет конкретики и толковать его можно по разному. Пока не будет какое нибудь толкование налоговой или судебное решение, то к сожалению не до конца понятно.

 

[Anatoly D]

Мне достаточно подать только декларацию.

И я так считаю!... ну а теперь представим с Вами конкретную ситуацию: любой из нас приходит в Общину с декларацией, а ему говорят: "пишите на декларации, что жилья в России не имеете...мы это будем проверять!... и если окажется, что у Вас в России есть жилье, то Вы будете привлечены к уголовной ответственности за предоставление в декларации недостоверной информации..."
С кем мы имеем дело?... не знаете или догадываетесь?... я тщетно пытаюсь услышать мнение людей, которые проживают в Болгарии по 10-15 лет и возможно уже неоднократно сталкивались с такими или подобными ситуациями и поняли, как надо на это реагировать?... может быть, у кого-то есть судебная практика?..
а пока наша дискуссия направлена на то, что я не так закон понял...

В законе нет конкретики и толковать его можно по разному

Даже "в законодательстве РФ" закреплен следующий принцип - все, что не определено законом, трактуется в пользу налогоплательщика!... Почти уверен, что такой же принцип заложен в законодательство стран Европейского Союза!...

 

[Глокая Куздра]

Все же интересно знать, что же вы сделали для исправления данной ситуации?
Пишете по форумам?

Даже "в законодательстве РФ"

Не приплетайте неприплетаемое.

 

[Skorpion_BG]

ну а теперь представим с Вами конкретную ситуацию: любой из нас приходит в Общину с декларацией, а ему говорят: "пишите на декларации, что жилья в России не имеете...мы это будем проверять!... и если окажется, что у Вас в России есть жилье, то Вы будете привлечены к уголовной ответственности за предоставление в декларации недостоверной информации..."

Ну меня такое не грозит, но на самом деле ИМХО это неправильно. Я бы на Вашем месте написал бы жалобу и ждал бы официального ответа.

может быть, у кого-то есть судебная практика?..

Если бы была, наверное можно было бы найти в интернет пространстве. Я не находил.

а пока наша дискуссия направлена на то, что я не так закон понял...

Ничего подобного я не писал. Я сам не уверен, как действует закон в этом случае и если действует какие документы должны требовать служащие в общине. Поэтому и ведем дискуссию. Хотя меня это лично не касается, но есть знакомые и интересно.

 

[Anatoly D]

Все же интересно знать, что вы сделали для исправления данной ситуации?

Пока ничего не делал... пытаюсь с помощью опытных форумчан прояснить правомерность моих ожиданий/требований и выработать алгоритм будущих действий...

Хотя меня это лично не касается, но есть знакомые и интересно

Пока не касается Вас... возможно, когда-то и коснется... По-моему, для этого форумы и существуют - чтобы обсуждать сложные вопросы бытия....

 

[Skorpion_BG]

Пока не касается Вас... возможно, когда-то и коснется...

Это вряд ли!