Насколько реально пенсионеру переехать в Болгарию

[Владимир_1]

Насколько реально пенсионеру переехать в Болгарию?
1. Позволяет ли законодательство Болгарии переехать пенсионеру из России. Я имею в виду отсутствие бесконечной суеты с визами, въездами и выездами. Типа находиться в Болгарии не более 180 и не менее 181 дня. И насколько это законодательство стабильно и будут ли иметь новые законы по отношению к эмигрантам обратную силу?
2. Можно было купить дом. Именно дом, а не квартиру. Поскольку если жить в квартире, то это можно делать и в России. Но так, чтобы не создавать фиктивную фирму.
3. Можно ли в деревне снять в аренду дом на полгода-год? Это для проверки приживаемости. И сколько это может стоить. Я не имею в виду летний сарай или дорогую виллу площадью несколько сот квадратных метров с бассейном. Нормальный дом, который в принципе можно будет потом и купить.
4. Какая сумма нужна для проживания пенсионера в течение 10 лет? Опять же с чисто пенсионерскими запросами. Понятно, что без ванной с шампанским и командой пловчих в ней. Но и без жизни на сухарях и выращенной в огороде редиски. С учетом обязательных платежей – налоги, расходные материалы…. Сколько 100000, 200000, 1000000 евро?

 

[Глокая Куздра]

На сегодня вид на жительство для пенсионера наиболее стабильное основание. Но это на сегодня.
По вопросам
1. Да, можно переехать в Болгарию. Про стабильность очень трудно сказать в свете последних изменений в законе об иностранцах РБ. Требований жить 180 дней уже давно нет.
2. Да, можно. Для этого придется открыть фирму. Не создавать нельзя. Потому что иностранцы не могут покупать землю.
3. Думаю, можно. Есть результаты в поиске на http://www.imot.bg/
4. Пенсионер пенсионеру рознь, запросы разные. Наверное можно считать от около 500лева в месяц, значит 6000 в год и 60тл за 10 лет. Или от 30т евро. Если нужна машина, то удвойте сумму.

 

[Владимир_1]

Спасибо!

 

[Глокая Куздра]

Фирму для иностранцев третьих стран не обязательно открывать, чтобы приобрести, покупая землю, а владеть ею.... Для этого есть два варианта, легальных и гарантированных законом владения землей...

К сожалению они не без изъяна. Поэтому ими нельзя пользоваться.

Вы не путаете владение и пользование?

 

[Марина]

Вопрос к знающим: моя мама (российский пенсионер) собирает документы для подачи на визу Д. У меня есть дом в Болгарии, что мне нужно сделать, чтобы официально подтвердить, что мама там может проживать? Была у российского нотариуса, чтобы сделать договор аренды. Ответ его был, что по нашему российскому законодательству нельзя предоставить кому-нибудь право проживания за пределами РФ.
Как правильно назвать то, что мне нужно сделать - договор о безвозмездном проживании, договор аренды, согласие на проживание? Короче, как сделать все проще? Очень жду компетентного совета!

 

[Глокая Куздра]

Вопрос к знающим: моя мама (российский пенсионер) собирает документы для подачи на визу Д. У меня есть дом в Болгарии, что мне нужно сделать, чтобы официально подтвердить что мама там может проживать?

ИМХО у вас нет дома в Болгарии. Он скорее всего у фирмы, где вы учредителем.

Была у российского нотариуса, чтобы сделать договор аренды. Ответ его был, что по нашему российскому законодательству нельзя предоставить кому-нибудь право проживания за пределами РФ.

Совершенно верно, кроме того он не примет у вас документы на болгарскую фирму.
Мало того что они на болгарском языке, дак и водяных знаков нет и много чего к чему привыкли российские нотариусы, точнее чего от них требует закон.

Как правильно назвать то, что мне нужно сделать - договор о безвозмездном проживании, договор аренды, согласие на проживание? Короче, как сделать все проще? Очень жду компетентного совета!

Пока конкретного решения нет, в ближайшую неделю выяснится прошел ли такой ход
- Клиент составил договор об аренде дома между фирмой - владельцем дома, где ОН - директор и самим собой, как физическим лицом. Договор с правом субаренды. Печати, подписи, даты.
- Затем взял у российского нотариуса соглашение, где ОН, как физическое лицо, дает согласие маме на проживание в доме на срок 12 месяцев с указанием конкретных дат. Такое соглашение Нотариус подпишет в 50% случаев.

Но правильнее всего было сделать Декларацию за подслон в Болгарии.

С такими документами на визу Д пенсионерке благополучно подали в Москве.

 

[Марина]

Мне нужно сделать маме договор безвозмездной аренды. У меня дом в Болгарии, оформлен на меня (земля на фирму). Нотариус российский отказывается заверять такой договор, поскольку дом находится за пределами РФ.
Видимо мне нужно сделать договор на болгарском языке и заверить его в консульстве в Москве. Я права?

 

[Глокая Куздра]

Видимо мне нужно сделать договор на болгарском языке и заверить его в консульстве в Москве. Я права?

Вы же в Москве, зайдите в консульство и поинтересуйтесь, но не удивляйтесь если не сделают.
Вы должны свободно говорить на болгарском, чтоб консул удостоверился, что вы понимаете что подписываете.

Или найдите другого Нотариуса.

 

[MVN]

Мне нужно сделать маме договор безвозмездной аренды. У меня дом в Болгарии, оформлен на меня (земля на фирму). Нотариус российский отказывается заверять такой договор, поскольку дом находится за пределами РФ.
Видимо мне нужно сделать договор на болгарском языке и заверить его в консульстве в Москве. Я права?

Только что 23.01.12 сдали документы на визу Д в Консульство в Питере с таким договором.
Договор составили на русском, перевели у переводчика в Консульстве (вертикально столбик болгарского текста, столбик русского), там же переводчик заверила текст и перевод (они еще и нотариальные функции выполняют) его и тут же его приняли на визу Д для мамы. Пришлось правда приложить еще копию и перевод моего свидетельства о рождении, для подтверждения что это моя мама. Иначе сказали безвозмездность не прокатит . Ну и естественно сам договор пришлось подписывать там арендодателям и маме.
Думаю в Москве по тому же сценарию должны делать. Успехов!

 

[Евгения]

Договор составили на русском, перевели у переводчика в Консульстве

А вот это не соответствует действительности, причем с первого слова до последнего. Все остальное, в принципе, верно.

 

[MVN]

А вот это не соответствует действительности, причем с первого слова до последнего. Все остальное, в принципе, верно.

Уточните пожалуйста, возможно я не точно сформулировала: составили на болгарском и перевели на русский ?

 

[Евгения]

Скорее всего, имеет место быть неточность в Ваших формулировках... Далее по тексту поста все правильно

 

[MVN]

Уточняю, ничего не переводили , заверяли только в консульстве, на каждой страничке подписывались и в конце договора подписи с расшифровкой. Договор составляется на болгарском и русском языке - оказывается это считается равнозначными текстами. Ох уж эти юридические тонкости ;-)

 

[Balkan Consul]

Можно все это сделать и в Болгарии. В любом случае необходимо открывать счет в Банке (в Болгарии). Если сами будете в Болгарии - то можно сделать нотариальное заверение копии (препис). Присутствие двух сторон (по договору) не обязательно. Если будете делать через доверенное лицо - можно попросить, что бы он сделал эту работу. Дополнительно доверенное лицо (или Вы) можете сделать перевод и легализацию справки из Пенсионного фонда.

 

[Анна]

Здравствуйте!
Прошу Вас дать ответ, насколько реально переехать в Болгарию семье, состоящей из трех взрослых людей (отец и мать - трудовые пенсионеры и дочь - пенсионер по инвалидности), при условии покупики жилья в Болгарии. При реальной возможности, каким образом будет реализовываться право на социальное и пенсионное обеспечение?